Porque no queremos que ni tú ni nadie más sea el próximo DESAHUCIADO.Porque queremos que el IRPH desaparezca en todas sus variantes y no sirva para afectar a más familias.
Porque el IRPH desaparezca por ser abusivo.
Revisa tu escritura y si tu índice de referencia es IRPH... bienvenido
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sábado, 28 de septiembre de 2013
Se publicó en el BOE la ley de emprendedores en la que el gobierno encubre y perpetúa la estafa del IRPH
Estaba cantadísimo. El banco, ¿perder? ¿Desde cuándo? ¿Alguien puede darme el significado de democracia y si se aplica en este caso (o en algún otro que no sea votación)? Hemos de plantearnos seriamente una revolución.
Tengo con kutxa y la directora me ha dicho que hasta el 6 de octubre pero que de todas maneras me pasaria a entidades y le dije que ni hablar que mi escrigura esta euribor +|% en el caso que desapareza el irph y que yo no iba a pagar mas que lo que esta en la escritura manda y me dio largas mi revisión tengo en noviembre
Clarira, dile que si, que por supuesto, que tu banco se va a saltar una clausula hipotecaria clara y concisa y transparente, claro claro, dile que si "porque yo lo valgo". Y que tu banco y tu directora le va a decir al Sr. Juez que si, que ya sabe que es una clausula firmada ante notario y tal y tal, pero que bueno, que el Sr. Juez debe entender que a Kutxa ahora no le apetece ganar menos dinero, y quizás tu directora se piensa que vive en el mundo de Yupi.
Lo mas grave de todo esto es que aun se atrevan a especular o a intentar meterte miedo en el cuerpo con esta respuesta, por que es lo que consiguen. Lo acojonante de todo esto y lo mas increíble es que precisamente el párrafo o clausula de las hipotecas de Kutxa donde hablan del índice a aplicar y de su índice sustitutivo en caso de desaparecer el original, es una clausula simple, sencilla, clara y directa, con lo que no deja pie a confusiones ni a interpretaciones maliciosas en beneficio del banco. Ostras, agradeceré eternamente a Kutxa la sencillez en la redacción de este párrafo, porque precisamente los bancos siempre redactan de la manera mas confusa para que en caso de necesidad, puedan aprovechar esta confusión o multiple interpretación a su favor. Pero ahora se dan cuenta de que la han cagado y aun deben estar buscanto al inocente que redacto este párrafo que ahora les va a hacer perder, perdón, dejar de ganar a kutxa cientos de millones de euros cada año.
Que pena que me dan.
Clarita, estate tranquila. en el peor de los casos, si renuevas antes del 1 de enero, como mucho tendras un año mas de irph... y luego Euribor + 1
yo tambien tengo con kutxa, y en mi hipoteca pone euribor +1 y en el banco me han dicho lo mismo, que cuando corresponda me pondran el euribor+1, asi que manda a tu directora a tomar por culo, y dila que se informe antes de hablar.
En el boe pone k se hara el cambio en la siguiente revision d los intereses aplicables, k kiere decir eso?? K se tomara como referencia el dia d nuestra revision o los dos meses antes k es cuando nos cogen los datos k nos van a aplicar en la revision?? No se si me he explicado: yo tengo la revision de mi hipoteca el 5 d nov pero me cogen los datos de sept, cual de las dos fechas van a tener en cuenta xk en mi caso cambia mucho. Muchas gracias
Según lo hablado con el BDE si tienes revisión a partir del 1/11 aplicarán el sustitutivo, aunque el índice se haya publicado por corresponder a un mes anterior, y sino poner una reclamación.
Esto que comentas que hablaste con BDE, ¿lo tenéis documentado? Lo digo porque estoy en la misma situación que bea calero y nos vendría bien para la reclamación. Muchas Gracias
Perdona Clarita pero has dicho que kutxa quiere pasarte a entidades?????? Yo tambien la tengo con ellos y en nuestra escritura pone euribor +1!!!!!! que explicacion te han dado??? No entiendo nada, yo aun no he podido hablar con ellos por que solo me dan largas y tambien tengo la revision en noviembre!!
Si eso me dijo la directora pero yo le dije que lo que van es quedarse con todos los pisos poraue el interes tan alto que cobran y ensima me va a echar numeros porque seguro paso entidades asi que le dije que no pagaba mas y que si quiere hay le dejo su piso porque mis avalistas ya no pagan asi que no tienen por donde pillarme
Vamos a ver, los de Kutxa no tenemos ningún problema porque la claúsula sustitutiva es clara, sencilla y no da lugar a equívocos. Además la disposición publicada en el BOE dice, entre otras cosas: - Que las referencias que desaparecen el 01/11 serán sustituídas con efecto desde la siguiente revisión de tipos, cuando toque. - Que la novación a dicho indice es automática - Que las partes carecen de acción para reclamar la modificaicón o alteraicón unilateral. Es decir, es lo que hay para la entidad fonanciera y para el cliente.
Oficialmente esto se ha publicado el 28/09, quizás lo consultaste antes a la directora de tu oficina, o tienen otros préstamos con otros índices sustitutivos y desconocía la claúsula de tu escritura en concreto. Kuxta es una entidad seria y no vas a tener ningún problema.
Si se lo consulte en julio y la verdad que no he vuelto y es el unico prestamo que tengo. Asi que cuando pueda me paso otra vez a ver que me cuenta un saludo
a mi me toca pagar este 5 de octubre la ultima factura de la anterior revision, y el 5 de noviembre empezaria con la nueva, cual me tienen que pasar al IRPH cajas de hace 2 meses o al euribor+1 (como pone en la hipoteca)??
Hola, a nosotros nos toca pagar la nueva revisión el 1 de noviembre, en la hipoteca nos dice que tenemos el euribor+1, tenemos derecho a que nos hagan el cambio ya o tenemos que esperar un año?
hola, tu ya has pagado tu ultima factura no (el 1 de octubre) ????? entonces, si es asi, en tu cuenta te tiene que poner el interes que se te va a aplicar en la proxima factura, asi nos podras decir se te han cobrado ya el euribor o el irph, tienes que ver una gran diferencia
Hola Sergio, si que me han cobrado el recibo de octubre del mismo importe y pone que el del mes próximo me suben el irph un poco mas (6 €). Mañana me dejaré caer por la Caixa. Gracias
Hola, estoy en el mismo caso, con IRPH y en mi préstamo de hipoteca indica el cambio al Euribor+1... el caso es que me están dando largas en la oficina de KUTXA desde el año pasado, me dijo la directora qu en enero - 2014 llamase,pero me están dando largas... He optado por escribirle desde la web (Kutxanet) pues queda el mensaje registrado, en él le solicito la fecha de cambio al euribor +1, ...El año pasado me dijeron que es en mayo la revisión, pues fue en abril cuando se firmó la hipoteca...vaya un mareo ...... Voy a necesitar un abogado., de modo contrario tocará pagar otro año más la hipoteca abusiva con el indice de cajas a más del 4.....
Mi revisión fue en noviembre y desde diciembre ya me cambiaron a euribor + 1% la verdad se nota de. Pagar 960 a 770 una diferencia yo soy de la zona de aluche Madrid y ya digo me lo solucionaron mi revision es trimestral
Hola soy Jessica. Me han hecho la región este mes y me ha subido, ya no se q hacer no puedo pagar ya más, alguien sabe algo... Me enterado de este tema hace poco necesito q me ayudes a dar pasos un saludo gracias
¿Pero esto es legal? ¿El gobierno puede aprobar esta cláusula y colarla dentro de una ley que no tiene nada que ver con el tema que nos ocupa? Quisiera conocer la opinión de algún especialista en derecho inmobiliario, y saber si esto se puede recurrir a los tribunales (sin tener que pasar por las tasas judiciales, claro).
hola a mí me hacen la revisión este mes, a ver que viene..en mi escritura dice IRPH, no dice nada de sustitutivo, me vendrá el IRPH ENTIDADES, entiendo yo.
Te aplicarán el IRPH Entidades más un diferencial calculado con la media arritmética de la diferencia entre ambos indices desde que firmaste la hipoteca hasta que se te modifica. O sea, se te queda igual.....
que pasa que esto es,,, si la acierto la adivino??? por que,, unos euribor+1 y otras irph entidades??? no lo entiendo?? supongo k tendrian unos baremos para aplicar una u otra,,,, alguien puede explicarme ?? por favor,
Yo tengo irph y en mi escritura dice q si desaparece el irph pasaria al ceca y como desaparece tambien pues q se congela.Cual ha sido mi sorpresa cuando veo q el proximo tipo de interes q me van a aplicar en Enero es medio punto mas.He llamado al banco y m dice la directora q no puede ser , pero q m lo va a consultar.M llama a los 10mnt y m dice q efectivamente q no habia visto una circular q l habian enviado a la oficina en la q decia, q todos los clientes q tuviesen irph en su hipoteca y no tuviesen otro sustutivo q se congelaria + una medida aritmética+el diferencial .Conclusion q m quedo durante 20 años con un interes fijo del 4.40%. Totalmente indignada y no se a quien dirigime, pero no pararé hasta ver q se dejen de cometer estas injusticias.Si teneis alguna direccion donde dirigirme os lo agradecería mucho.Soy de Palma de Mallorca
Es vergonzoso que escurran el bulto y disimulen estes cambios tan importantes para tantos ciudadanos escondiendo esta disposición en el medio del libro para que nadie se entere. Y es más penoso ver como de estos temos ni se habla en los medios de comunicación con más audiencia. ... debe ser que ya nos estamos acostumbrando a que nos dean ...
Mira la escritura y segun lo q t ponga ; puede ser q t ponga q si desaparece el irph pase a euribor, pero se puede dar el caso igual q el mio q se me congela, pero me añaden una medida aritmética + q ahora se han sacao de la manga.Asi q estamos vendidos
pues, hay que tener cuidado, yo tengo la experiencia con una trabajadora de la oficina de Lugo de Kutxa. Cuando firmé la hipoteca, todo muy bien pero luego en la práctica fue otra cosa. Me asesoró mal en varias cosas. Tambien te intentan vender de todo, seguros de vida, seguros de coche, seguros de hogar, y no controlan . Ya me cambie de banco y acabé la hipoteca. Que pesadilla. Los bancos que miren mejor a quien tienen trabajando.
Hola, no me aclaro muy bien con lo que pone en el BOE, yo tengo el IRPH cajas +0.50, en las escrituras pone que se sustituye por el IRPH entidades, pero no indica el difrerencial, tienen que mantener el mismo +0.50? Por otro lado me han revisado ahora en Octubre, con lo que me pasan la nueva cuota el 01/11, me la tienen que pasar con las nuevas condiciones o me tengo que esperar a la próxima revisión, dentro de 6 meses? Muchas Gracias!!!!
He hablado con la directora de kuxta y me ha dicho que como tengo trimestral se termina ahora en noviembre y que desde diciembre ya me harian el cambio y me han ofrecido el 3'6% durante el tiempo que me queda de hipoteca que por cierto son muchos años, en cuanto. A la carta que lleve para que me firme no me quiso firmar diciendo que yo era una de las primeras beneficiarias y que kuxta y aceptar lo que la ley manda que si en diciembre no me hacen el cambio entonces si me lo firmarian si alguien tiene conocimiento de otra cosa por favor irformarme gracias
He hablado con la directora de kuxta y me ha dicho que como tengo trimestral se termina ahora en noviembre y que desde diciembre ya me harian el cambio y me han ofrecido el 3'6% durante el tiempo que me queda de hipoteca que por cierto son muchos años, en cuanto. A la carta que lleve para que me firme no me quiso firmar diciendo que yo era una de las primeras beneficiarias y que kuxta y aceptar lo que la ley manda que si en diciembre no me hacen el cambio entonces si me lo firmarian si alguien tiene conocimiento de otra cosa por favor irformarme gracias
Estaba cantadísimo. El banco, ¿perder? ¿Desde cuándo? ¿Alguien puede darme el significado de democracia y si se aplica en este caso (o en algún otro que no sea votación)? Hemos de plantearnos seriamente una revolución.
ResponderEliminarTal vez... alguna movilización para empezar...
ResponderEliminarestamos en ello
EliminarEn que.articulo podemos leer como queda todo?
ResponderEliminaraquí mismo hay publicado un artículo que lo explica
EliminarTengo con kutxa y la directora me ha dicho que hasta el 6 de octubre pero que de todas maneras me pasaria a entidades y le dije que ni hablar que mi escrigura esta euribor +|% en el caso que desapareza el irph y que yo no iba a pagar mas que lo que esta en la escritura manda y me dio largas mi revisión tengo en noviembre
ResponderEliminarte exlicó por que te aplicará entidades si no es tu sustitutivo?????
EliminarClarira, dile que si, que por supuesto, que tu banco se va a saltar una clausula hipotecaria clara y concisa y transparente, claro claro, dile que si "porque yo lo valgo". Y que tu banco y tu directora le va a decir al Sr. Juez que si, que ya sabe que es una clausula firmada ante notario y tal y tal, pero que bueno, que el Sr. Juez debe entender que a Kutxa ahora no le apetece ganar menos dinero, y quizás tu directora se piensa que vive en el mundo de Yupi.
EliminarLo mas grave de todo esto es que aun se atrevan a especular o a intentar meterte miedo en el cuerpo con esta respuesta, por que es lo que consiguen.
Lo acojonante de todo esto y lo mas increíble es que precisamente el párrafo o clausula de las hipotecas de Kutxa donde hablan del índice a aplicar y de su índice sustitutivo en caso de desaparecer el original, es una clausula simple, sencilla, clara y directa, con lo que no deja pie a confusiones ni a interpretaciones maliciosas en beneficio del banco. Ostras, agradeceré eternamente a Kutxa la sencillez en la redacción de este párrafo, porque precisamente los bancos siempre redactan de la manera mas confusa para que en caso de necesidad, puedan aprovechar esta confusión o multiple interpretación a su favor. Pero ahora se dan cuenta de que la han cagado y aun deben estar buscanto al inocente que redacto este párrafo que ahora les va a hacer perder, perdón, dejar de ganar a kutxa cientos de millones de euros cada año.
Que pena que me dan.
Clarita, estate tranquila. en el peor de los casos, si renuevas antes del 1 de enero, como mucho tendras un año mas de irph... y luego Euribor + 1
yo tambien tengo con kutxa, y en mi hipoteca pone euribor +1 y en el banco me han dicho lo mismo, que cuando corresponda me pondran el euribor+1, asi que manda a tu directora a tomar por culo, y dila que se informe antes de hablar.
EliminarMuchas gracias por informarme. Seguro se lo digo a la directora
EliminarClarita, yo también voto por la respuesta de Sergio, manda a tu directora a tomar por c...
EliminarEn el boe pone k se hara el cambio en la siguiente revision d los intereses aplicables, k kiere decir eso?? K se tomara como referencia el dia d nuestra revision o los dos meses antes k es cuando nos cogen los datos k nos van a aplicar en la revision??
ResponderEliminarNo se si me he explicado: yo tengo la revision de mi hipoteca el 5 d nov pero me cogen los datos de sept, cual de las dos fechas van a tener en cuenta xk en mi caso cambia mucho.
Muchas gracias
Según lo hablado con el BDE si tienes revisión a partir del 1/11 aplicarán el sustitutivo, aunque el índice se haya publicado por corresponder a un mes anterior, y sino poner una reclamación.
ResponderEliminarEsto que comentas que hablaste con BDE, ¿lo tenéis documentado? Lo digo porque estoy en la misma situación que bea calero y nos vendría bien para la reclamación. Muchas Gracias
EliminarPerdona Clarita pero has dicho que kutxa quiere pasarte a entidades?????? Yo tambien la tengo con ellos y en nuestra escritura pone euribor +1!!!!!! que explicacion te han dado??? No entiendo nada, yo aun no he podido hablar con ellos por que solo me dan largas y tambien tengo la revision en noviembre!!
ResponderEliminarSi eso me dijo la directora pero yo le dije que lo que van es quedarse con todos los pisos poraue el interes tan alto que cobran y ensima me va a echar numeros porque seguro paso entidades asi que le dije que no pagaba mas y que si quiere hay le dejo su piso porque mis avalistas ya no pagan asi que no tienen por donde pillarme
EliminarVamos a ver, los de Kutxa no tenemos ningún problema porque la claúsula sustitutiva es clara, sencilla y no da lugar a equívocos.
EliminarAdemás la disposición publicada en el BOE dice, entre otras cosas:
- Que las referencias que desaparecen el 01/11 serán sustituídas con efecto desde la siguiente revisión de tipos, cuando toque.
- Que la novación a dicho indice es automática
- Que las partes carecen de acción para reclamar la modificaicón o alteraicón unilateral. Es decir, es lo que hay para la entidad fonanciera y para el cliente.
Oficialmente esto se ha publicado el 28/09, quizás lo consultaste antes a la directora de tu oficina, o tienen otros préstamos con otros índices sustitutivos y desconocía la claúsula de tu escritura en concreto.
Kuxta es una entidad seria y no vas a tener ningún problema.
Si se lo consulte en julio y la verdad que no he vuelto y es el unico prestamo que tengo. Asi que cuando pueda me paso otra vez a ver que me cuenta un saludo
Eliminarhola
ResponderEliminara mi me toca pagar este 5 de octubre la ultima factura de la anterior revision, y el 5 de noviembre empezaria con la nueva, cual me tienen que pasar al IRPH cajas de hace 2 meses o al euribor+1 (como pone en la hipoteca)??
Hola, a nosotros nos toca pagar la nueva revisión el 1 de noviembre, en la hipoteca nos dice que tenemos el euribor+1, tenemos derecho a que nos hagan el cambio ya o tenemos que esperar un año?
ResponderEliminarhola, tu ya has pagado tu ultima factura no (el 1 de octubre) ????? entonces, si es asi, en tu cuenta te tiene que poner el interes que se te va a aplicar en la proxima factura, asi nos podras decir se te han cobrado ya el euribor o el irph, tienes que ver una gran diferencia
EliminarHola Sergio, si que me han cobrado el recibo de octubre del mismo importe y pone que el del mes próximo me suben el irph un poco mas (6 €). Mañana me dejaré caer por la Caixa. Gracias
EliminarHola, estoy en el mismo caso, con IRPH y en mi préstamo de hipoteca indica el cambio al Euribor+1... el caso es que me están dando largas en la oficina de KUTXA desde el año pasado, me dijo la directora qu en enero - 2014 llamase,pero me están dando largas...
EliminarHe optado por escribirle desde la web (Kutxanet) pues queda el mensaje registrado, en él le solicito la fecha de cambio al euribor +1, ...El año pasado me dijeron que es en mayo la revisión, pues fue en abril cuando se firmó la hipoteca...vaya un mareo ...... Voy a necesitar un abogado., de modo contrario tocará pagar otro año más la hipoteca abusiva con el indice de cajas a más del 4.....
Mi revisión fue en noviembre y desde diciembre ya me cambiaron a euribor + 1% la verdad se nota de. Pagar 960 a 770 una diferencia yo soy de la zona de aluche Madrid y ya digo me lo solucionaron mi revision es trimestral
EliminarHola soy Jessica. Me han hecho la región este mes y me ha subido, ya no se q hacer no puedo pagar ya más, alguien sabe algo... Me enterado de este tema hace poco necesito q me ayudes a dar pasos un saludo gracias
ResponderEliminar¿Pero esto es legal? ¿El gobierno puede aprobar esta cláusula y colarla dentro de una ley que no tiene nada que ver con el tema que nos ocupa? Quisiera conocer la opinión de algún especialista en derecho inmobiliario, y saber si esto se puede recurrir a los tribunales (sin tener que pasar por las tasas judiciales, claro).
ResponderEliminarHola , me llamo Eduardo, y mi hipoteca es del año 1998. En ella como indices sustitutivos tengo ceca y MIBOR + 1,5.....
ResponderEliminarAl haberse sustituído en su día el mibor por euribor, ¿puedo exigir que me apliquen euribor? ¿Qué creeis que pasará?.
Gracias.
hola
ResponderEliminara mí me hacen la revisión este mes, a ver que viene..en mi escritura dice IRPH, no dice nada de sustitutivo, me vendrá el IRPH ENTIDADES, entiendo yo.
Te aplicarán el IRPH Entidades más un diferencial calculado con la media arritmética de la diferencia entre ambos indices desde que firmaste la hipoteca hasta que se te modifica. O sea, se te queda igual.....
Eliminarque pasa que esto es,,, si la acierto la adivino??? por que,, unos euribor+1 y otras irph entidades??? no lo entiendo?? supongo k tendrian unos baremos para aplicar una u otra,,,, alguien puede explicarme ?? por favor,
EliminarYo tengo irph y en mi escritura dice q si desaparece el irph pasaria al ceca y como desaparece tambien pues q se congela.Cual ha sido mi sorpresa cuando veo q el proximo tipo de interes q me van a aplicar en Enero es medio punto mas.He llamado al banco y m dice la directora q no puede ser , pero q m lo va a consultar.M llama a los 10mnt y m dice q efectivamente q no habia visto una circular q l habian enviado a la oficina en la q decia, q todos los clientes q tuviesen irph en su hipoteca y no tuviesen otro sustutivo q se congelaria + una medida aritmética+el diferencial .Conclusion q m quedo durante 20 años con un interes fijo del 4.40%.
EliminarTotalmente indignada y no se a quien dirigime, pero no pararé hasta ver q se dejen de cometer estas injusticias.Si teneis alguna direccion donde dirigirme os lo agradecería mucho.Soy de Palma de Mallorca
Es vergonzoso que escurran el bulto y disimulen estes cambios tan importantes para tantos ciudadanos escondiendo esta disposición en el medio del libro para que nadie se entere.
ResponderEliminarY es más penoso ver como de estos temos ni se habla en los medios de comunicación con más audiencia.
... debe ser que ya nos estamos acostumbrando a que nos dean ...
Hola necesito que alguien me aclare algo en este BOE no se entiende nada mi irph cajas es de +0,30 que pasa ahora con esta nueva revisión?....
ResponderEliminarMira la escritura y segun lo q t ponga ; puede ser q t ponga q si desaparece el irph pase a euribor, pero se puede dar el caso igual q el mio q se me congela, pero me añaden una medida aritmética + q ahora se han sacao de la manga.Asi q estamos vendidos
Eliminarpues, hay que tener cuidado, yo tengo la experiencia con una trabajadora de la oficina de Lugo de Kutxa. Cuando firmé la hipoteca, todo muy bien pero luego en la práctica fue otra cosa. Me asesoró mal en varias cosas. Tambien te intentan vender de todo, seguros de vida, seguros de coche, seguros de hogar, y no controlan . Ya me cambie de banco y acabé la hipoteca. Que pesadilla. Los bancos que miren mejor a quien tienen trabajando.
ResponderEliminarHola, no me aclaro muy bien con lo que pone en el BOE, yo tengo el IRPH cajas +0.50, en las escrituras pone que se sustituye por el IRPH entidades, pero no indica el difrerencial, tienen que mantener el mismo +0.50? Por otro lado me han revisado ahora en Octubre, con lo que me pasan la nueva cuota el 01/11, me la tienen que pasar con las nuevas condiciones o me tengo que esperar a la próxima revisión, dentro de 6 meses? Muchas Gracias!!!!
ResponderEliminarHe hablado con la directora de kuxta y me ha dicho que como tengo trimestral se termina ahora en noviembre y que desde diciembre ya me harian el cambio y me han ofrecido el 3'6% durante el tiempo que me queda de hipoteca que por cierto son muchos años, en cuanto. A la carta que lleve para que me firme no me quiso firmar diciendo que yo era una de las primeras beneficiarias y que kuxta y aceptar lo que la ley manda que si en diciembre no me hacen el cambio entonces si me lo firmarian si alguien tiene conocimiento de otra cosa por favor irformarme gracias
ResponderEliminarHe hablado con la directora de kuxta y me ha dicho que como tengo trimestral se termina ahora en noviembre y que desde diciembre ya me harian el cambio y me han ofrecido el 3'6% durante el tiempo que me queda de hipoteca que por cierto son muchos años, en cuanto. A la carta que lleve para que me firme no me quiso firmar diciendo que yo era una de las primeras beneficiarias y que kuxta y aceptar lo que la ley manda que si en diciembre no me hacen el cambio entonces si me lo firmarian si alguien tiene conocimiento de otra cosa por favor irformarme gracias
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